2 izbový byt s parkovaním v garáži a komunitnou záhradou, Trenčín

Exkluzívne, len v ponuke našej realitnej kancelárie www.nehnutelnostitrencin.sk, vám predstavujeme tento výnimočný 2-izbový byt v jednej z najobľúbenejších a najvyhľadávanejších lokalít Trenčína – Pod Sokolice, v mestskej časti Sever. Bývanie v tejto časti mesta je zárukou pokoja, súkromia a nižšej koncentrácie obyvateľstva, pričom nehnuteľnosti tu patria medzi tie cenovo najstabilnejšie v meste.

Dispozícia a potenciál bytu

Byt s úžitkovou plochou 63 m² ponúka na pomery 2-izbového bytu nadštandardný komfort bývania. Aktuálna dispozícia zahŕňa priestrannú obývačku, samostatnú spálňu, kuchyňu, kúpeľňu, WC a väčšiu chodbu.

Z oboch izieb vedie výstup na priestranný balkón s krásnym výhľadom do komunitnej záhrady a okolitej prírody.

Skrytý potenciál: Ak v budúcnosti pocítite potrebu tretej izby, tento byt vám to umožní! Kuchynskú linku je možné umiestniť do obývačkovej časti a z aktuálnej kuchyne vytvoriť druhú spálňu alebo detskú izbu – ideálne riešenie pre rastúcu rodinu.

BONUS: Pripravili sme si pre vás vizualizácie, ako môže tento úžasný priestor vyzerať po menšej prerábke. Žiadne búracie práce, len zmena nábytku a nove vstavané skrine, rozšírenie kuchynskej linky o nové úložné priestory a redizajn dvierok, max. obnova podlahy, ktorú si byt najbližšie roky určite zaslúži. Fotky nájdete na konci fotogalérie.

Bytový dom – (novo)stavba z roku 2009

Bytový dom patrí medzi novšiu výstavbu v tejto lokalite – bol postavený v roku 2009, čo zaručuje moderné stavebné štandardy a nízke náklady na údržbu.

K bytu prislúcha:

• Pivnica
• Vyhradené parkovacie státie v garáži bytového domu

Dokonalé miesto pre rodiny s deťmi

Toto nie je len byt – je to životný štýl. Bytový dom ponúka niečo, čo v bežnej ponuke len tak nenájdete:

• Uzatvorený vnútroblok s komunitnou záhradou – dostatok zelene, priestor pre detské hry aj relaxáciu dospelých. Predstavte si letné grilovačky, pikniky na trávniku a popoludnia strávené vonku – a to všetko priamo pri vašom domove.
• Spoločné priestory na prízemí bytového domu aktuálne slúžia ako detský kútik s hračkami – ideálne pre najmenších obyvateľov domu.
• Z balkóna máte svoje deti priamo na očiach, aj keď trávia celý deň vonku na záhrade. Bezpečie a pokoj pre rodičov, sloboda a zábava pre deti.

Lokalita, ktorá má všetko

Mestská časť Pod Sokolice patrí k najatraktívnejším adresám v Trenčíne:

• OC MAX a ďalšie nákupné centrá v bezprostrednej blízkosti
• Kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky
• Blízkosť lesoparku Brezina – ideálne pre šport a turistiku
• Pripravovaná nová obytná zóna v blízkosti je zárukou ďalšieho rozvoja lokality
• Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta aj na hlavné ťahy

Bývanie v tejto časti Trenčína je vysoko vyhľadávané – nižšia hustota zástavby, pokoj, zeleň a zároveň všetko na dosah. Lepšie to už ani nemôže byť.

Neváhajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku ešte dnes – nehnuteľnosti v tejto lokalite sa dlho neohrejú! Bývať v časti Pod Sokolice znamená mať to najlepšie z oboch svetov – pokoj prírody a komfort mesta. Tento byt je toho dokonalým dôkazom.

V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo výberu s kým a za akých dohodnutých podmienok uzavrie kúpno-predajnú zmluvu. V prípade viacerých záujemcov o danú nehnuteľnosť sa bude postupovať podľa Všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny, ktoré sú uvedené na: https://www.nasenehnutelnosti.sk/licitacia/.