Zbojnícka Koliba – Legenda Tatier na predaj

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj legendárnu Zbojnícku kolibu v Starej Lesnej – miesto, kde sa na kravaty veľmi nehrá (a ak áno, dlho vám nevydržia 😉), zato vás pohostia poctivou kuchyňou a možno aj niečím ostrejším z tatranského súdka.

Toto nie je len nehnuteľnosť. Toto je príbeh, ktorý môžete prevziať a písať ďalej!

Koliba s viac ako 30-ročnou tradíciou ponúka autentickú atmosféru, ktorú si hostia pamätajú – a radi sa vracajú. V interiéri pohodlne usadíte približne 100 hostí, ďalších 80 si vychutná jedlo na priestrannej terase. K tomu plne vybavená profesionálna kuchyňa, kompletné zázemie a hlavne – pripravenosť na okamžitú prevádzku bez nutnosti ďalších investícií.

A poloha? Medzi Tatranskou a Veľkou Lomnicou – teda presne tam, kde sa stretávajú turisti, lyžiari aj hladní dobrodruhovia.

Základné údaje:

• Zastavaná plocha: 349 m²
• Pozemok: 2 010 m²
• IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia

Čo všetko tu nájdete:

• reštauračný priestor pre cca 100 hostí s autentickou kolibovou atmosférou
• dva grily, ktoré už majú čo-to „odžité“ (a v dobrom 😉)
• profesionálnu kuchyňu so skladmi
• kanceláriu a administratívne zázemie
• kompletné priestory pre personál vrátane sprchy
• veľkorysú terasu pre cca 80 hostí
• pozemok na parkovanie pre desiatky áut aj pre niekoľko autobusov priamo pred kolibou

Zariadenie:

Predáva sa kompletne zariadená – jednoducho prídete, otočíte kľúčom a môžete variť, grilovať a vítať hostí.

Technický stav:

Postavená v roku 1992, zrekonštruovaná v roku 2004. Tradičný vzhľad dopĺňa moderný komfort:

• murovaná stavba s dreveným obkladom
• plynový kotol
• renovovaná strecha
• kvalitné eurookná

Bonusový pozemok s potenciálom

Priamo pred Kolibou sa nachádza pozemok s výmerou 750 m², ktorý aktuálne slúži maximálne ako parkovisko. Má však obrovský potenciál na vybudovanie nových prevádzkových priestorov, či menšieho apartmánového alebo rodinného domu. Ten je zahrnutý v cene tejto ponuky.

Lokalita, ktorá pracuje za vás

Stará Lesná patrí medzi top lokality vo Vysokých Tatrách. Po celý rok tu prúdia návštevníci – v zime lyžiari, v lete turisti a cyklisti.

V okolí nájdete hotely, penzióny aj wellness rezorty, ktoré zabezpečujú stabilnú klientelu. A len 15 minút od Popradu a letiska znamená, že sem trafia aj hostia z druhej strany Európy.

Ak hľadáte podnikanie, ktoré má charakter, históriu a silný príbeh, toto je vaša šanca zobrať si kus Tatier pre seba.

A ak máte vlastnú víziu? O to lepšie. Veľkorysá rozloha pozemku ponúka dostatok priestoru aj pre nové nápady a investičné plány. Či už uvažujete o rozšírení existujúcej prevádzky, alebo o transformácii koliby na štýlové apartmánové ubytovanie, tento priestor vám dáva slobodu tvoriť podľa seba.

V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo výberu s kým a za akých dohodnutých podmienok uzavrie kúpno-predajnú zmluvu. V prípade viacerých záujemcov o danú nehnuteľnosť sa bude postupovať podľa Všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny, ktoré sú uvedené na: https://www.nasenehnutelnosti.sk/licitacia/.