Areál v Starej Lesnej – investičná príležitosť roka pod Tatrami

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj pozemok s obrovským potenciálom! Predstavte si, že za cenu bežného stavebného pozemku pod Tatrami získate komplexný areál s viac ako 30-ročnou históriou, plne fungujúci podnik, obrovské priestory a k tomu ešte prázdnu parcelu na ďalšiu výstavbu. Presne toto ponúka Zbojnícka Koliba v Starej Lesnej – a ponuka ako táto sa tu neobjaví dvakrát.

TRI VÍZIE. JEDEN AREÁL. NEKONEČNÝ POTENCIÁL.

Táto nehnuteľnosť nie je len o tom, čo tu stojí. Je o tom, čím môže byť. Ponúkame tri reálne investičné scenáre – každý z nich s obrovským výnosovým potenciálom v jednej z najnavštevovanejších oblastí Slovenska:

SCENÁR 1 – Pokračujte v legende a zarábajte od prvého dňa

Koliba je plne prevádzkovo pripravená – jednoducho prídete, otočíte kľúčom a privítate prvých hostí. Žiadne rekonštrukcie, žiadne čakanie.

• Reštauračný priestor pre cca 100 hostí s autentickou tatranskou atmosférou
• Priestranná terasa pre ďalších 80 hostí
• Profesionálna kuchyňa s dvoma grilmi a skladovými priestormi
• Kancelárske zázemie + šatne a sprchy pre personál
• Parkovisko s kapacitou na desiatky áut a niekoľko autobusov

Stabilná klientela z okolitých hotelov a penziónov, veľa turistov, lyžiarov a cyklistov. Stará Lesná je turistická destinácia 365 dní v roku.

SCENÁR 2 – Postavte apartmánový dom a vstúpte do lukratívneho trhu tatranského ubytovania

Priamo pred Kolibou sa nachádza voľná parcela s výmerou 750 m², zahrnutá v cene. Jej poloha, rozmery a inžinierske siete v dosahu z nej robia ideálne miesto pre výstavbu menšieho apartmánového domu – ako organickej súčasti celého areálu.

Kombinácia reštaurácie a vlastného ubytovania je v Tatrách výnimočne výnosný model. Hostia zostanú dlhšie, utratia viac a vrátia sa znova. Tatranský trh krátkodobého prenájmu patrí k najžiadanejším na Slovensku s celoročným dopytom a prémiovou cenovou hladinou.

SCENÁR 3 – Exkluzívne privátne sídlo. Vaše osobné tatranské útočisko.

Veľkorysý areál s celkovou rozlohou presahujúcou 2 700 m², rozsiahla budova s unikátnym charakterom a absolútne súkromie v srdci Tatier – to všetko je dokonalý základ pre transformáciu na luxusné privátne sídlo.

Priestory koliby poskytujú viac ako dosatok miesta pre veľkorysé obývacie zóny, hostiteľské priestory či zázemie pre oddych. Ťažká drevená konštrukcia, autentický charakter a poloha, ktorú si jednoducho nekúpite inde – to sú hodnoty, ktoré na voľnom trhu neexistujú.

Získate niečo, čo sa na predaj neobjavuje: rozľahlé sídlo v chránenom tatranskom prostredí za zlomok ceny podobných nehnuteľností v Alpách.

Vizualizácie – nahliadnite do budúcnosti tohto areálu

Aby ste si vedeli lepšie predstaviť, aký obrovský potenciál sa v tomto areáli skrýva, pripravili sme pre vás sériu exkluzívnych vizualizácií. Uvidíte, ako by mohla vyzerať premena Zbojníckej Koliby na elegantné privátne sídlo s veľkorysými obytnými priestormi, oddychovou zónou a súkromnou záhradou ukrytou v tieni Tatier. A tiež, ako by mohol celý areál ožiť v podobe moderného apartmánového domu na vedľajšej parcele – harmonicky prepojeného s pôvodnou stavbou do jedného uceleného komplexu. Či už hľadáte inšpiráciu, alebo už máte vlastnú víziu, tieto vizualizácie vám ukážu jedno: tento priestor má v sebe oveľa viac, než vidíte na prvý pohľad.

Lokalita, ktorá pracuje za vás

Stará Lesná leží v srdci Vysokých Tatier, na spojnici medzi Tatranskou a Veľkou Lomnicou – jednej z najfrekventovanejších turistických trás regiónu. V okolí sa nachádzajú prémiové hotely, wellness rezorty a stovky ubytovacích zariadení, ktoré generujú stabilný prísun návštevníkov počas celého roka.

• Len 15 minút od Popradu a medzinárodného letiska
• Blízkosť najväčších tatranských lyžiarskych stredísk a golfových ihrísk
• Priamy prístup k turistickým chodníkom a cyklotrailom
• Dostupnosť pre klientov z celej Európy

Prečo práve teraz?

Nehnuteľnosti s takýmito parametrami – plocha, história, poloha, voľná parcela a okamžitá prevádzková pripravenosť – sa na tatranskom trhu nevyskytujú. A keď sa objavia, odchádzajú rýchlo.

Aktuálna cena 399 999 € je cenou, za ktorú v tejto lokalite dnes kúpite holý stavebný pozemok. Tu však získate oveľa viac: funkčný podnik, ikonickú budovu, legendárne meno a strategickú parcelu pre ďalší rozvoj.

Ak hľadáte podnikanie, ktoré má charakter, históriu a silný príbeh, toto je vaša šanca zobrať si kus Tatier pre seba.

A ak máte úplne inú víziu? O to lepšie. Veľkorysá rozloha pozemku ponúka dostatok priestoru aj pre nové nápady a investičné plány. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo výberu s kým a za akých dohodnutých podmienok uzavrie kúpno-predajnú zmluvu. V prípade viacerých záujemcov o danú nehnuteľnosť sa bude postupovať podľa Všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny, ktoré sú uvedené na: https://www.nasenehnutelnosti.sk/licitacia/.