2 a 3 izbové byty s wellness a výhľadom na Tatry v bytovom dome Borovica vo Vyšných Hágoch

V priamom zastúpení staviteľa vám v našej realitnej kancelárii pod Tatrami ponúkame na predaj posledné byty v úplne novom bytovom dome Borovica (Rezidencia Hagovia). Dom stojí v tichej časti Vyšných Hágov, na okraji lesa a s výhľadom na Gerlachovský štít. Novostavba je dokončená, takže byty si môžete prezrieť naživo a naplánovať dokončenie a zariadenie bytu bez čakania na ďalšiu výstavbu.

Byt, nie apartmán: jednoduchšie financovanie hypotékou

Všetky ponúkané jednotky sú vedené ako byty, nie apartmány. Pre vás to znamená:

• Banky ich posudzujú ako bytovú nehnuteľnosť, takže môžete získať vyšší úver vzhľadom na hodnotu nehnuteľnosti.
• Úroky sú zvyčajne výhodnejšie a schválenie úveru je jednoduchšie.
• Byt môžete využívať na trvalé bývanie, ako druhý domov aj ako investíciu.

Stačí priniesť nábytok, všetko ostatné je v cene

Byty sa predávajú dokončené do úplného štandardu. Vy si zrealizujete už len kuchynskú linku podľa svojho vkusu a prinesiete nábytok. Na želanie vám kuchynskú linku aj úložné priestory navrhneme a vyrobíme na mieru, takže celé zariadenie bytu môžete vybaviť s nami.

V cene každého bytu je:

• parkovacie miesto pri dome
• priestranná pivnica
• prístup do wellness a do spoločných priestorov domu
• kompletný právny servis: rezervačná a kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra a správny poplatok.

Wellness a spoločné priestory len pre majiteľov

Kúpou bytu získavate viac než samotné štyri steny. Získavate aj životný štýl horského rezortu:

• Vlastné wellness: sauna, kaďa, vírivka a odpočiváreň s východom na terasu a výhľadom do lesa
• Spoločenská miestnosť s kuchynkou, kde sa dá posedieť s rodinou a priateľmi
• Veľká strešná terasa s panorámou Vysokých Tatier
• Výťah zo suterénu až na posledné podlažie
• Komorný dom s 1 podzemným a 4 nadzemnými podlažiami a iba 16 bytmi, takže máte pokoj a súkromie

Prehľad ponúkaných bytov

BYT č. 8: 2-izbový byt na 2. nadzemnom podlaží

• Plocha bytu: 53,45 m²
• Pivnica: 5,21 m²
• Celková plocha: 58,66 m²
• Cena: 299 628 € s DPH

BYT č. 10: 3-izbový byt na 2. nadzemnom podlaží

• Plocha bytu: 68,78 m²
• Pivnica: 3,71 m²
• Celková plocha: 72,49 m²
• Cena: 353 256 € s DPH

BYT č. 11: 3-izbový byt na 3. nadzemnom podlaží

• Plocha bytu: 66,04 m²
• Pivnica: 3,10 m²
• Celková plocha: 69,14 m²
• Cena: 354 732 € s DPH

BYT č. 14: 3-izbový byt na 3. nadzemnom podlaží

• Plocha bytu: 68,96 m²
• Pivnica: 2,94 m²
• Celková plocha: 71,90 m²
• Cena: 361 128 € s DPH

Lokalita Vyšné Hágy: bývanie tam, kde iní trávia dovolenku

Liečivá horská klíma

• Vyšné Hágy ležia vo výške 1 125 m n. m. Patria medzi najvýznamnejšie kúpeľné osady vo Vysokých Tatrách a existujú od roku 1881.
• Sídli tu Národný ústav tuberkulózy, pľúcnych chorôb a hrudníkovej chirurgie. Miestny vzduch sa vyše sto rokov využíva na liečbu dýchacích ciest. Čistý horský vzduch tu máte každý deň, nielen cez dovolenku.

Výhľad na najvyššie štíty Slovenska

• Osada leží na mieste, kde Batizovská dolina ústi do Popradskej kotliny. Z domu vidíte Gerlachovský štít (2 654 m n. m.), Batizovský štít a Končistú.
• Dom stojí v tichej časti osady na okraji lesa. V tejto časti Tatier sa ďalšia výstavba nepripravuje, takže výhľad aj pokoj vám zostanú aj v budúcnosti.

Hory hneď za dverami

• Zo stanice vedie žltá značka k Batizovskému plesu (1 884 m n. m.) priamo pod Gerlachom. Cesta tam trvá asi 2,5 hodiny. Je to jedna z najkrajších poldenných túr vo Vysokých Tatrách.
• Po ceste sa napojíte na Tatranskú magistrálu a môžete pokračovať k Velickému plesu a Sliezskemu domu alebo cez sedlo pod Ostrvou k Popradskému plesu.
• Vo Vyšných Hágoch končí Chodník zdravia, pohodlná vychádzková trasa z Tatranskej Lomnice pozdĺž Cesty slobody.
• Okolo osady vedú cyklotrasy. V zime máte blízko zjazdovky a bežkárske trate na Štrbskom Plese.

Výborná dostupnosť aj bez auta

• Stanica Tatranských elektrických železníc je v osade. Električkou sa dostanete na Štrbské Pleso, do Starého Smokovca, Tatranskej Lomnice aj Popradu.
• Osada leží pri Ceste slobody, ktorá spája tatranské strediská, a pri ceste II/539. Autom ste rýchlo na Štrbskom Plese, v Smokovci aj v Poprade. Z Popradu ďalej vedie diaľnica D1 a funguje tu aj letisko Poprad-Tatry.

Celoročné rodinné bývanie

• V osade je materská škola aj najvyššie položená základná škola na Slovensku. Deti to majú do školy pár krokov.
• Klzisko je v blízkosti domu. Vyšné Hágy sú živá osada s obyvateľmi, nie opustené rekreačné stredisko.

Investícia s dlhodobou hodnotou

• Nová výstavba vo Vysokých Tatrách je obmedzená, takže nových bytov tu pribúda málo a ich hodnota v čase rastie.
• Byt využijete na vlastné bývanie, ako druhý domov na víkendy aj ako investíciu.

Štandard a technické vyhotovenie

• Energetická trieda A a nízke náklady na prevádzku
• Podlahové kúrenie s termostatmi a SMART ovládaním na diaľku. Byt vyhrejete ešte pred príchodom na víkend.
• Vysoké francúzske drevohliníkové okná a veľa denného svetla
• Kvalitná zvuková izolácia medzi bytmi
• Odolné drevené parkety
• Dizajnové bezzárubňové interiérové dvere
• Kúpeľňa so značkovou sanitou: sprchový kút so žľabom a sklom alebo vaňa, umývadlo s doskou a skrinkou, zrkadlá, WC Geberit, batérie v čiernom prevedení
• Svietidlá a videovrátnik

Odporúčanie makléra

Kombináciu, akú ponúka Borovica (Hagovia), nájdete vo Vysokých Tatrách len zriedka: dokončený byt v komornom dome, vlastné wellness, výhľad na Gerlach, liečivá klíma, škola pri dome a električka pred domom. Byty sú zapísané ako byty, preto ich financovanie hypotékou je rovnako jednoduché ako pri byte v meste. Z celého domu zostávajú posledné 4 byty. Ak Tatry nechcete len navštevovať, ale v nich aj bývať, túto príležitosť si nenechajte ujsť.

Zaujala vás ponuka?

Byty predávame v priamom zastúpení realizátora. Všetky informácie, pôdorysy aj obhliadku vybavíte u jednej kontaktnej osoby. Spolu s naším finančným sprostredkovateľom vám bezplatne preveríme bonitu a navrhneme hypotéku na mieru.

Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo výberu s kým a za akých dohodnutých podmienok uzavrie kúpno-predajnú zmluvu. V prípade viacerých záujemcov o danú nehnuteľnosť sa bude postupovať podľa Všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny, ktoré sú uvedené na: https://www.nasenehnutelnosti.sk/licitacia/.