2 generačný rodinný dom v tichej lokalite neďaleko centra Starej Ľubovne

Exkluzívne len v našej RK Vám ponúkame na predaj 2 generačný rodinný dom so 6 izbami v tichej lokalite mesta Stará Ľubovňa.  Poschodový rodinný dom je kompletne podpivničený s upravenou záhradou na rovinatom pozemku.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

• pivnica  – vstup, chodba, garáž (elektrická brána), miestnosť s krbom, hobby miestnosť, práčovňa, kotolňa, komora.
• prízemie  – kuchyňa s výstupom na terasu, komora, chodba, obývačka, spálňa, izba, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC
• poschodie – kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, izba, kúpeľňa s WC, chodba, 2x úložný priestor

Dom sa aktuálne obýva ako 2 generačný – spoločný je vstup a schodisko, byt na prízemí je oddelený drevenými dverami.

• vymenené okná a dvere
• drevená mozaiková podlaha
• drevené schodisko
• zastrešená terasa s výhľadom na Ľubovniansky hrad
• priestranná kuchyňa, komora, vymenená kuchynská linka
• predáva sa čiastočne zariadený – ostáva nábytok na prízemí (okrem postele v izbe), na poschodí je podľa dohody.
• úložný priestor – priestor na povale (cez podkrovne schody na chodbe),  2x úložný priestor na poschodí – po bokoch pod strechou.
• odizolovaná strecha – striekaná izolácia, strešná krytina – škridla
• garáž s elektronickou garážovou bránou.
• všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia
• internet – optika

Celý pozemok má výmeru 550m2, Zastavaná plocha domu 115m2. Úžitková plocha domu je 240m2

Predná časť pozemku:

• elektrická brána
• súkromie vďaka živému plotu
• pod terasou je vytvorené parkovacie miesto pre ďalšie auto

Zadná / oddychová časť pozemku:

• záhradný domček s altánkom (v záhradnom domčeku je priestor na náradie aj bicykle)
• jazierko
• preliezky pre deti
• zastrešený vyvýšený záhon (mini skleník)

V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo výberu s kým a za akých dohodnutých podmienok uzavrie kúpno-predajnú zmluvu. V prípade viacerých záujemcov o danú nehnuteľnosť sa bude postupovať podľa Všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny, ktoré sú uvedené na: https://www.nasenehnutelnosti.sk/licitacia/.