3 izbový tehlový byt v pôvodnom stave s dvoma pivnicami na Fončorde – Banská Bystrica

Exkluzívne, len v ponuke našej realitnej kancelárie www.bystrickereality.sk, vám predstavujeme na predaj tento tehlový byt v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na druhom poschodí (z dvoch) v bytovom dome z roku 1952. Celková výmera je 82,6 m². Z toho 72 m² tvorí samotný byt a zvyšok dve veľké pivnice. Tie ponúkajú úložný priestor, aký v novších bytoch nenájdete.

Byt má zaujímavú dispozíciu s priechodnými izbami. Izby viete navzájom prepojiť alebo oddeliť a prehodiť ich funkciu bez veľkých stavebných zásahov. Z jednej izby môže byť obývačka, spálňa, detská izba alebo pracovňa. Dispozíciu si prispôsobíte rodine, home office alebo prenájmu.

Stav bytu

• Plastové okná boli vymenené asi pred 15 rokmi.
• Zvyšok bytu je v pôvodnom stave a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu vrátane kúrenia.
• Do bytu je privedený plyn. Pôvodné plynové gamatky sú nefunkčné, takže si vyberiete vlastný systém vykurovania.
• Byt nemá balkón ani výťah.

Tehlová stavba: Tehlové domy z 50. rokov sú cenené pre masívne murivo. To sa spája s dobrou akumuláciou tepla, pevnosťou a príjemnou mikroklímou. Po rekonštrukcii získate byt s charakterom, ktorý panelák nedokáže ponúknuť.

Lokalita – Fončorda

Fončorda je najväčšie banskobystrické sídlisko a patrí medzi najobľúbenejšie lokality na bývanie v meste. Má dobrú občiansku vybavenosť aj dopravnú dostupnosť. Byt sa nachádza na ulici Kpt. Nálepku. Táto časť sídliska patrí k jej najstaršej, tehlovej zástavbe z 50. rokov. Je kľudnejšia a zelenšia než novšia panelová výstavba.

Čo máte na dosah:

• Zastávka MHD priamo pod oknami. Do centra mesta a na stanice sa dostanete bez auta.
• Tržnica pri dome. Čerstvé potraviny máte na pár krokov.
• Obchodné centrum Úsvit v blízkosti s potravinami či drogériou.
• Papiernictvo priamo pred vchodom.
• Veľké zelené vnútrobloky so stromami, vhodné na oddych a hry detí.
• Detské ihrisko v bezprostrednom okolí.
• Šport a voľný čas: fitpark s workout zostavou a detskou opičou dráhou na Mládežníckej ulici, plážové kúpalisko, krytá plaváreň a všešportový štadión na Štiavničkách.
• Školstvo: v mestskej časti nájdete materské, základné aj stredné školy.
• Ďalšie služby: pošta, pobočka Verejnej knižnice Mikuláša Kováča, komunitné centrum, nákupné centrum Europa SC a okolité hory na turistiku aj lyžovanie.

Pre koho je byt ideálny?

• Pre rodiny, ktoré chcú veľký byt v zelenej lokalite s vybavenosťou na dosah.
• Pre investorov, ktorí hľadajú byt na rekonštrukciu a následný predaj alebo prenájom.
• Pre tých, ktorí si chcú byt zariadiť od základov podľa vlastných predstáv.
• Pre kupujúcich, ktorí hľadajú tehlový byt s pivnicami a dispozičnou flexibilitou.

V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo výberu s kým a za akých dohodnutých podmienok uzavrie kúpno-predajnú zmluvu. V prípade viacerých záujemcov o danú nehnuteľnosť sa bude postupovať podľa Všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny, ktoré sú uvedené na: https://www.nasenehnutelnosti.sk/licitacia/.