Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárií Vám ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v obci Gánovce.
Dom má úžitkovú plochu 112,3m2,
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
prízemie (60,8m2) – zádverie, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť, schodisko, izba, obývačka s jedálňou, kuchyňa.
poschodie (51,5m2) – chodba, izba s výstupom na balkón, kúpeľňa s vaňou a WC, spálňa a izba s výstupom na spoločný balkón.
Pozemok má výmeru 725m2 z toho je 75m2 zastavaná plocha domu. Pozemok je svahovitý a nachádza sa na ňom záhradný domček na náradie a prístrešok na auto.
Lokalita: Obec Gánovce sa nachádza autom 6 minút od Popradu. V obci sú potraviny, pizzeria, materská škôlka, balíkomat na pohodlné vyzdvihnutie zásielok. Taktiež je tu autobusová a vlaková zastávka, pre nadšencov bicyklovania aj cyklotrasa.
Pamiatky a vzácnosti v obci Gánovce je možné deliť na prírodné a kultúrne. Medzi prírodné radíme nálezisko neandertálskeho človeka, kúpeľný prameň a dva pramene minerálnej vody v Gánovciach a vo Filiciach. Medzi kultúrne pamiatky zaraďujeme Rímsko-katolícky kostol sv. Michala Archanjela z polovice 13. storočia, so vzácnymi freskami a bočným oltárom sv. Stanislava zo začiatku 16. storočia z dielne Majstra Pavla z Levoče. Evanjelický kostol sa nachádza vo Filiciach a bol postavený v poslednej štvrtine 19. storočia. Z polovice 19. storočia pochádza kaštieľ, postavený „vicežupanom“ Spišskej Stolice Augustínom Korponayom. V kaštieli momentálne pôsobí materská škola, ktorej zriaďovateľom je obec, v jej areáli boli vytvorené a umiestnené viaceré umelecká diela, prevažne z travertínu.
V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo výberu s kým a za akých dohodnutých podmienok uzavrie kúpno-predajnú zmluvu. V prípade viacerých záujemcov o danú nehnuteľnosť sa bude postupovať podľa Všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny, ktoré sú uvedené na: https://www.nasenehnutelnosti.sk/licitacia/.