Exkluzívne iba v našej RK Vám ponúkame na predaj chatu spolu s apartmánovým domom v obci Vrbov, len pár metrov od rybníka a termálneho kúpaliska. Chata je zrenovovaná a predáva sa s nábytkom a zariadením ako je na fotkách. Nový majiteľ chatu môže hneď užívať/prenajímať. Časť s apartmánmi je v stave holobyt a tak si ich nový majiteľ môže dokončiť podľa svojich predstáv, prípadne po dohode s predávajúcim môžu byť apartmány dokončené.

Dispozičné riešenie chaty:
Prízemie: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, jedáleň, kuchyňa a spoločenská miestnosť/ obývačka s krbom a výstupom na terasu.
Poschodie: chodba, 4x izba (len z jednej izby je výstup na balkón), kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
Podkrovie: izba/ miestnosť využiteľná ako herňa/ oddychová zóna so sediacimi vakmi alebo „letovisko“ s viacerými matracami na podlahe
Chata má kapacitu 12 osôb.

• Rekonštrukcia prebiehala v rokoch 2019 a 2020, pri ktorej boli menené okná (Euro okná), kúrenie, elektro rozvody, zateplená fasáda a vymenená strecha (plechová krytina vrátane dvojitej izolácie – 36cm).
• Všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia
• Internet
• Kamerový systém na monitorovanie okolia

Chata s apartmánmi je postavená na pozemku vo výmere 415m2. Predná časť pozemku je rovinatá – vhodná aj ako parkovisko pre hostí. V zadnej časti, ktorá je svahovitá, predošlí majitelia spravili terasy, altánok s krbom a ďalší krb je v súkromí pri zadnom apartmáne.

Apartmánový dom bol naprojektovaný na 4 apartmány a recepciu. Je len na novom majiteľovi, či využije priestor ako recepciu, urobí z nej technickú miestnosť, prípadne ďalší apartmán, keďže aj pri recepcii je samostatná kúpeľňa (príprava na sprchovací kút a WC).

Apartmán A01 – nachádza sa na poschodí v strednej časti nehnuteľnosti, pozostáva z miestnosti s kuchynskou linkou, výstupom na balkón a samostatnou kúpeľňou.

Apartmán A02 – taktiež sa nachádza na poschodí v strednej časti nehnuteľnosti, pozostáva s priestrannej miestnosti s výstupom na balkón, predprípravou na kuchyňu, kúpeľňou spojenou s WC. Mezonet má v podkroví otvorený priestor/ spálňu pre 5 osôb.

Apartmán A03 – nachádza sa na prízemí v strednej časti nehnuteľnosti, má samostatný vchod zo záhrady. Disponuje veľkým otvoreným priestorom s krbom, predpríprava na kuchynskú linku a kúpeľňa spojená s WC.

Apartmán A04 – sa nachádza v zadnej časti nehnuteľnosti, so samostatným vchodom z terasy s vonkajším krbom. Otvorený priestor má predprípravu na kuchyňu, výstup na balkón a kúpeľňu spojenú s WC. Mezonet má v podkroví otvorený priestor/ spálňu pre 3 osôb.

Apartmány A02 a A04 majú spoločný balkón.

Pôdorysy apartmánovej časti na požiadanie.

Lokalita: Obec Vrbov je známa svojim termálnym kúpaliskom, ktoré je v prevádzke celý rok. Oddýchnuť si môžete aj pri neďalekom rybníku a po zakúpení rybárskeho lístka aj zachytať ryby. Historické mesto Kežmarok je vzdialené autom 10 minút, pre nadšencov turistiky a lyžovačky sú vysoké Tatry vzdialene cca 25 minút autom.

V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo výberu s kým a za akých dohodnutých podmienok uzavrie kúpno-predajnú zmluvu. V prípade viacerých záujemcov o danú nehnuteľnosť sa bude postupovať podľa Všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny, ktoré sú uvedené na: https://www.nasenehnutelnosti.sk/licitacia/.