Jedinečný multifunkčný dom v Kežmarku – na bývanie aj podnikanie

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj multifunkčný rodinný dom v Kežmarku. Dom  sa nachádza v tichej uličke, neďaleko od centra mesta Kežmarok, ktoré je bránou do Vysokých Tatier. Lokalita ponúka jedinečné spojenie pokoja, výbornej dostupnosti a atraktívneho turistického prostredia.

Jedinečné dispozičné riešenie s výhľadom na Tatry

Dom skolaudovaný v roku 1988 má 3 medziposchodia, priestrannú dispozíciu a stojí na pozemku s rozlohou 582 m². Je ideálny ako pre väčšiu rodinu, tak aj pre podnikateľské účely.

Dispozícia a interiér:

• veľká obývacia izba s krbom a priamym výstupom na terasu s panoramatickým výhľadom na Tatry
• 3 samostatné spálne + útulná pracovňa + 1 izba šatník alebo pracovňa
• kuchyňa a priestranná chodba s miestom na posedenie a výstupom na veľkú terasu/altánok a záhradu
• podkrovie s 2 štýlovými izbami (vhodné ako detské izby alebo hosťovské spálne)
• povala s možnosťou prerobenia na ďalšie izby alebo relaxačnú zónu
• pod obytnou časťou sa nachádzajú komerčné priestory s vlastným vstupom od cesty: veľká hala s výstupom na terasu a 2x WC, bar, kuchyňa, sklad, technická miestnosť, práčovňa.

Komfortný exteriér pre oddych aj praktické využitie

• altánok pre rodinné posedenia a grilovanie
• časť záhrady prešla rozsiahlou úpravou, vrátane oddychovej zóny
• vybudovaný priestor na parkovacie miesta priamo v areáli

Nekonečný potenciál: Domov, podnikanie a investícia pod jednou strechou

Táto nehnuteľnosť nie je len domom, je to plátno pre vaše sny a ambície. Vďaka svojej jedinečnej dispozícii, strategickej polohe a flexibilite otvára dvere k viacerým životným a podnikateľským cestám. Predstavte si, čo všetko tu môžete vybudovať:

1. Veľkorysé rodinné sídlo s tatranskou kulisou
   Hľadáte domov, kde bude mať každý člen rodiny svoje súkromie a zároveň dostatok priestoru na spoločné chvíle? Tri medziposchodia ponúkajú prirodzené oddelenie dennej a nočnej časti. Zatiaľ čo sa deti hrajú v podkrovných izbách alebo v záhrade, vy si môžete vychutnávať kávu na terase s nerušeným výhľadom na majestátne Tatry. Veľká obývačka s krbom sa stane srdcom vášho domova, ideálnym miestom pre rodinné oslavy a stretnutia s priateľmi.
2. Reprezentatívne sídlo firmy alebo zdravotnícke zariadenie
   Využite komerčné priestory na prízemí so samostatným vstupom priamo z ulice. Vďaka veľkej hale, zázemiu a parkovaniu priamo na pozemku je to ideálne miesto pre ambulanciu, rehabilitačné centrum, notársky úrad, architektonické štúdio či sídlo akejkoľvek spoločnosti, ktorá si potrpí na profesionálny a dôstojný priestor. Oddelenie pracovného a súkromného života nebolo nikdy jednoduchšie. Vaši klienti ocenia skvelú dostupnosť a vy pokoj domova len o poschodie vyššie.
3. Lukratívna investícia do turizmu v srdci podhoria
   Kežmarok je bránou do Vysokých Tatier a táto nehnuteľnosť je vaša vstupenka do prosperujúceho turistického ruchu. Premeňte dom na štýlový rodinný penzión alebo apartmány na prenájom. Prízemie môže slúžiť ako recepcia s raňajkovou miestnosťou a barom, zatiaľ čo horné poschodia poskytnú komfortné ubytovanie pre turistov. Vďaka celoročnej sezóne – od letnej turistiky po zimné lyžovačky – si zabezpečíte stabilný a atraktívny príjem.
4. Zmysluplný projekt: Zariadenie pre seniorov
   Poloha priamo oproti nemocnici predurčuje tento objekt na výnimočný účel. Premena na menší, rodinný “senior dom” je nielen podnikateľsky zaujímavá, ale aj spoločensky prínosná. Blízkosť zdravotnej starostlivosti, tichá lokalita a úpravy vrátanie dobudovania výťahu vytvárajú ideálne podmienky pre poskytovanie kvalitných služieb pre starších.

Skvelá dostupnosť a výnimočná investičná príležitosť

• výborná poloha v historickom centre Kežmarku
• len pár minút od turistických centier Vysokých Tatier
• ideálne spojenie bývania a podnikania pod jednou strechou

Spojte bývanie a podnikanie pod jednou strechou alebo využite objekt výhradne na podnikanie. Pretože či už hľadáte bezpečný prístav pre svoju rodinu, priestor na realizáciu svojho podnikateľského sna, alebo inteligentnú investíciu s garantovaným výnosom, tento dom vám ponúka všetko. Je to vzácna príležitosť spojiť životný štýl s príležitosťou v jednej z najkrajších lokalít nielen pod Tatrami, ale aj na Slovensku.

V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo výberu s kým a za akých dohodnutých podmienok uzavrie kúpno-predajnú zmluvu. V prípade viacerých záujemcov o danú nehnuteľnosť sa bude postupovať podľa Všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny, ktoré sú uvedené na: https://www.nasenehnutelnosti.sk/licitacia/.