Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii pod Tatrami Vám ponúkame na predaj jedinečnú investičnú príležitosť v podobe atraktívneho objektu na podnikanie, ktorý nesie názov Kežmarská Reštaurácia. Tento objekt sa nachádza v top lokalite historického centra Kežmarku, čo mu pridáva na hodnotnosti a lákavosti pre potenciálnych záujemcov.

Kežmarská Reštaurácia je situovaná priamo pri Kežmarskom hrade, jednom z najvýznamnejších historických a turistických bodov v regióne. Táto poloha zabezpečuje, že reštaurácia je obklopená množstvom turistov a návštevníkov, ktorí sa rozhodnú navštíviť toto krásne historické mesto pod Tatrami. Okrem toho, blízkosť hradu a historického centra pridáva k čaru a atmosfére samotnej reštaurácie.

Dôležitou výhodou je aj dostupnosť parkovacích miest v okolí. Blízke možnosti parkovania pre osobné automobily aj autobusy sú dôležitým faktorom pre pohodlie návštevníkov. Toto miesto je jednoducho ideálne pre odchytávanie návštevníkov mesta, ktorí hľadajú miesto na oddych a občerstvenie po prehliadke historických pamiatok.

Reštaurácia disponuje úžitkovou plochou viac ako 300 m2, čo zabezpečuje dostatočnú kapacitu pre príjemné posedenie a rôzne aktivity. Táto veľká plocha umožňuje flexibilitu v usporiadaní stolov a vytváraní rôznych zón pre hostí. Okrem toho, reštaurácia ponúka aj privátnu terasu, ktorá je ukrytá v starobylých múroch. Táto terasa je vybavená grilom, čo poskytuje možnosť organizovať vonkajšie akcie a grilovačky, ktoré sú veľmi obľúbené medzi zákazníkmi.

Časť reštaurácie na poschodí je otvorená a prispôsobená pre súkromné oslavy, konferencie či školenia. Táto flexibilná časť umožňuje usporiadať rôzne podujatia, čo zvyšuje potenciál pre ďalšie príjmy. V historickom centre Kežmarku je málo priestorov, ktoré by ponúkali takúto multifunkčnosť a kapacitu, čím sa táto reštaurácia stáva ešte vzácnejšou. Posledné rekonštrukčné práce v tejto časti objektu prebehli v roku 2008.

Investícia do Kežmarskej Reštaurácie v centre mesta je teda vynikajúcou príležitosťou pre každého, kto hľadá stabilný a potenciálne výnosný obchodný objekt v jednej z najkrajších a najnavštevovanejších oblastí Slovenska. Historické prostredie, strategická poloha a bohaté možnosti využitia robia z tejto reštaurácie unikátny podnikateľský zámer s veľkým potenciálom pre úspech.

Dispozičné riešenie:

• PRÍZEMIE: Pri vstupe sa nachádzajú 2 priestory pre hostí – na pravej strane je menší salónik a v ľavej časti je hlavná časť reštaurácie s barom a výstupom na privátnu terasu s grilom. V centrálnej časti napravo sa nachádza samotná kuchyňa so samostatným bočným výstupom na ulicu. Na prízemí sa ďalej nachádzajú aj 2 menšie sklady a WC.
• POSCHODIE: Nachádza sa tu 6 samostatných prevádzkových priestorov (izieb rôznych veľkostí) a hlavný otvorený priestor s barom a krbom. Aktuálne sa využívajú ako sklady, kancelárie či šatne. Nachádzajú sa tu aj WC priestory. Veľký otvorený priestor je možné predeliť podľa predstáv budúceho majiteľa, nakoľko je tu viacero strešných okien, a teda priestory by neprišli o svetlo. Pri dobrom projekte by tu mohlo vzniknúť aj niekoľko apartmánov na ubytovanie.

Výhody, okolie, potenciál – tipy pre budúceho majiteľa:

Investovanie do kúpy reštaurácie v top lokalite historického centra Kežmarku, konkrétne priamo pri Kežmarskom hrade, prináša celý rad významných výhod. Tento strategicky umiestnený podnik má nesmierny potenciál pre prosperujúci biznis a môže prispieť k stálému rastu a úspechu vašich obchodných aktivít. Pre lepšie pochopenie všetkých pozitív a benefitov, ktoré táto investícia môže priniesť, je dôležité podrobne analyzovať jednotlivé aspekty tejto príležitosti.

Jedným z hlavných benefitov investovania do tejto reštaurácie je jej exkluzívna poloha. Lokalita priamo pri Kežmarskom hrade je nesmierne atraktívna nielen pre miestnych obyvateľov, ale aj pre turistov, ktorí navštevujú toto historické mesto. Kežmarský hrad je jednou z najvýznamnejších pamiatok v regióne, čo automaticky zaručuje prísun návštevníkov počas celého roka. Historické centrum Kežmarku je známe svojou bohatou históriou a kultúrnym dedičstvom, čo prispieva k zvýšenému záujmu o túto lokalitu. Turisti, ktorí sa rozhodnú navštíviť hrad, budú určite hľadať možnosti stravovania v jeho blízkosti, čo predstavuje pre reštauráciu veľkú príležitosť na prilákanie zákazníkov.

Ďalšou významnou výhodou je dostupnosť parkovacích miest v blízkosti reštaurácie. Táto lokalita ponúka možnosti parkovania pre osobné automobily aj autobusy, čo je nesmierne dôležité pre pohodlie návštevníkov. Dostupnosť parkovacích plôch zabezpečuje, že zákazníci nebudú mať problém s parkovaním svojich vozidiel, čo môže byť často kritickým faktorom pri rozhodovaní o návšteve reštaurácie. Pre turistické autobusy, ktoré privážajú veľké skupiny návštevníkov, je dostupnosť parkovania absolútne nevyhnutná. Táto výhoda zabezpečuje, že reštaurácia bude atraktívna aj pre organizované zájazdy a turistické skupiny.

Okrem výhod spojených s lokalitou a parkovaním, je dôležité spomenúť aj širší kontext ekonomického a sociokultúrneho prostredia Kežmarku. Mesto Kežmarok je po celé roky známe svojím bohatým kultúrnym životom a množstvom rôznych podujatí, ktoré lákajú návštevníkov z celého Slovenska aj zahraničia. Festivaly, koncerty, EĽRO, … prispievajú k neustálemu prísunu turistov. Reštaurácia umiestnená priamo v srdci takéhoto kultúrneho diania má vysoký potenciál na prilákanie návštevníkov, ktorí hľadajú kvalitné gastronomické zážitky v spojení s kultúrnymi aktivitami.

V neposlednom rade je potrebné zdôrazniť aj potenciál pre rozvoj gastronomického cestovného ruchu. Slovensko, a obzvlášť historické mestá ako Kežmarok, sú čoraz viac vyhľadávané turistami z rôznych kútov sveta. Zahraniční návštevníci čoraz viac vyhľadávajú autentické kulinárske skúsenosti, ktoré im umožnia lepšie spoznať miestnu kultúru a tradície. Reštaurácia situovaná v historickom centre môže ponúknuť jedinečné menu, ktoré kombinuje tradičné slovenské jedlá s modernými kulinárskymi trendmi. Takýto prístup môže prilákať nielen turistov, ale aj gurmánov a milovníkov dobrého jedla.

Pri investovaní do reštaurácie v top lokalite historického centra Kežmarku je tiež dôležité zvážiť potenciál pre rozvoj ďalších služieb a aktivít. Okrem klasickej reštauračnej činnosti je možné organizovať rôzne tematické večery, degustácie vín, kulinárske workshopy alebo špeciálne podujatia spojené s miestnou kultúrou a tradíciami. Rozšírenie ponuky o takéto aktivity môže zvýšiť atraktivitu reštaurácie a prilákať širšiu klientelu.

V súhrne, investícia do kúpy reštaurácie v top lokalite historického centra Kežmarku, priamo pri Kežmarskom hrade, prináša široké spektrum výhod. Exkluzívna poloha, dostupnosť parkovania, bohatý kultúrny život mesta a potenciál pre rozvoj gastronomického cestovného ruchu sú len niektoré z kľúčových faktorov, ktoré môžu prispieť k úspechu vášho podnikania. Táto investícia predstavuje jedinečnú príležitosť na vstup do prosperujúceho sektora služieb v atraktívnom a dynamicky sa rozvíjajúcom prostredí.

V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo výberu s kým a za akých dohodnutých podmienok uzavrie kúpno-predajnú zmluvu. V prípade viacerých záujemcov o danú nehnuteľnosť sa bude postupovať podľa Všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny, ktoré sú uvedené na: https://www.nasenehnutelnosti.sk/licitacia/.