Na predaj zariadený 5 izbový dom

Exkluzívne len v našej RK Vám ponúkame na predaj 5 izbový rodinný dom v obci Huncovce, dom je postavený v uličnej zástavbe novších rodinných domov na rovinatom pozemku. V uvedenej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.  Pri rýchlom jednaní nemusí byť kúpna cena konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim.

Úžitková plocha domu je 223 m2.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

• prízemie – zádverie, chodba, pracovňa, technická miestnosť, WC, schodisko, obývačka s výstupom na terasu, jedáleň, kuchyňa, komora.
• podkrovie – chodba, 2x izba s výstupom na spoločný balkón, priestranná kúpeľňa ( vaňa, sprchovací kút), WC, spálňa so šatníkom a balkónom.

Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž pre dve autá so sektorovými vrátami na diaľkové ovládanie.

Dom bol kolaudovaný v roku 2009

• dom sa predáva zariadený
• zateplené obvodové murivo POROTHERM 440 mm
• sedlová strecha s valbami, krytina je betónová škridla BRAMAC
• okná sú drevené z euro hranolu s izolačným dvoj sklom
• keramická dlažba v technickej miestnosti, WC, kuchyni, komore a zádverí
• plávajúce podlahy v izbách, jedálni a obývačke
• vykurovanie je ústredné, podlahové teplovodné a tiež aj pomocou radiátorov
• na kúrenie sa využíva plynový kotol a na ohrev vody sa využívajú solárne panely

Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) a má aj vlastnú studňu.

Oplotený pozemok má výmeru 1059 m2 z toho je 162 m2 zastavaná plocha.

Na konci rovinatého pozemku sa okrem stromov nachádza terasa so záhradným posedením.

LOKALITA:

Dom je postavený v uličnej zástavbe novších rodinných domov v okrajovej časti obce. Vzdialenosť obce do okresného mesta Kežmarok je cca 5 km, do obce Veľká Lomnica cca 2 km, do lokality golfových ihrísk 4 km, do Tatranskej Lomnice cca 6 km. Obec má základnú občiansku vybavenosť (pošta, zdravotné stredisko, obecný úrad, základná a materská škola a tiež základnú sieť obchodov). Obec je napojená na pravidelnú železničnú a autobusovú dopravu.

VÝHODY:

• dom skolaudovaný v roku 2009
• záhrada s posedením, ktorá vďaka živému plotu ponúka súkromie
• v obývačke je krb a výstup na terasu, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi.
• z kuchyne je výhľad na Tatry
• 2 izby majú okrem výstupu na balkón aj strešné okno.
• priestranná kúpeľňa, v ktorej sa nachádzajú dve umývadla, rohová vaňa a sprchovací kút
• spálňa so šatníkom
• úložný priestor nad pracovňou ( prístup cez balkón v spálni)