Obľúbený multifunkčný objekt pri Poprade

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii pod Tatrami Vám ponúkame na predaj obľúbený multifunkčný objekt, len 9 minút cesty od okresného mesta Poprad. Áno, hovoríme o výnimočnom multifunkčnom objekte v obci Hôrka, ktorý teraz môže byť Váš. Tento objekt v sebe spája reštauráciu, kaviareň, miestnosť na oslavy, 2 bowlingové dráhy a tri apartmány, čím vytvára unikátnu investičnú príležitosť pre každého podnikateľa hľadajúceho stabilný a výnosný biznis.

Multifunkčný objekt, ktorý ponúkame, je viac než len budova – je to miesto plné života, radosti a nekonečných možností. Poďme sa na túto nehnuteľnosť pozrieť zblízka.

Pôvab prízemia: Centrum zábavy a pohody

Prízemie tejto budovy je skutočným srdcom celého objektu. Kaviareň a reštaurácia, ktoré tu nájdete, sú miestom, kde si návštevníci môžu vychutnať šálku kvalitnej kávy alebo lahodnú večeru v príjemnej atmosfére. Pridajte k tomu spoločenskú miestnosť s kapacitou 60 osôb a máte ideálne miesto na organizovanie narodeninových osláv, firemných teambuildingov, rodinných stretnutí alebo aj menších svadieb. A to nie je všetko! Nachádza sa tu aj dvojdráhový bowling, ktorý prinesie radosť a zábavu nielen dospelým, ale aj deťom.

Keď už hovoríme o deťoch, nemôžeme zabudnúť na veľkú terasu s vonkajším posedením a záhradnými aktivitami pre najmenších. Toto všetko robí z prízemia tohto multifunkčného objektu skutočný raj pre rodiny, priateľov a firemné kolektívy. Dokazuje to aj viac ako 200 úspešných podujatí ročne, ktoré sa tu pravidelne organizujú.

Komfort na poschodí: Elegancia a štýl

Poschodie objektu ponúka ubytovanie v troch apartmánoch, ktoré sú navrhnuté tak, aby splnili želania aj tých najnáročnejších hostí. Najmenší apartmán pre 2 osoby s kúpeľňou je ideálny pre páry hľadajúce romantický únik. Apartmán pre 6 osôb poskytuje dostatok priestoru pre rodiny alebo väčšie skupiny, zatiaľ čo mezonetový apartmán pre 5 osôb zaručuje luxus a komfort na najvyššej úrovni.

Každý apartmán je starostlivo zariadený, aby ponúkol maximálny komfort a pohodlie svojim hosťom. Po dlhom dni strávenom objavovaním krás Slovenského raja alebo Vysokých Tatier sa návštevníci môžu tešiť na príjemný odpočinok v jednom z týchto útulných apartmánov.

Investičná príležitosť

Od roku 2014 prešiel objekt kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala nové omietky, stropy, podlahy, kúrenie, elektroinštaláciu, vodoinštaláciu a plastové okná. V roku 2021 bola realizovaná prístavba spoločenskej miestnosti s výstupom na terasu, čím sa výrazne zvýšila kapacita a flexibilita priestoru.

S kapacitou parkoviska pre 15 vozidiel a strategickou polohou priamo pri autobusovej zastávke a ceste hlavného ťahu z Popradu do Spišskej Novej Vsi, tento objekt ponúka výnimočnú dostupnosť a viditeľnosť. Blízkosť známych turistických atrakcií a väčších miest ako Poprad, Kežmarok či Spišská Nová Ves znamená, že objekt bude neustále priťahovať turistov aj miestnych obyvateľov.

Sumár

Úžitková plocha prízemia:

• bowling: 120 m²
• reštauračná časť: 95 m²
• spoločenská miestnosť: 66 m²
• terasa: 54 m²
• kuchyňa: 24 m²
• vstupná chodba + WC: 24 m²

Úžitková plocha poschodia:

• Útulný apartmán pre dvojicu (15 m²)
• Priestranný apartmán pre 6 osôb (39 m²)
• Luxusný mezonetový apartmán pre 5 osôb (93 m²)

Stavba:

• 2014: Kompletná rekonštrukcia (omietky, stropy, podlahy, kúrenie, elektroinštalácia)
• 2021: Prístavba spoločenskej miestnosti s terasou
• Materiál: Porobetón, porfix
• Strecha: Bramac a kvalitná plechová krytina na prístavbe

Záver

Tento multifunkčný objekt v obci Hôrka, neďaleko Popradu, je viac než len nehnuteľnosť. Je to miesto plné potenciálu a príležitostí pre úspešný biznis. Či už máte záujem o prevádzkovanie reštaurácie, organizovanie spoločenských podujatí, alebo poskytovanie ubytovania, tento objekt Vám ponúka všetko, čo potrebujete na dosiahnutie úspechu.

Nepremeškajte túto jedinečnú šancu vlastniť multifunkčný objekt s obrovským potenciálom. Kontaktujte nás ešte dnes!

V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo výberu s kým a za akých dohodnutých podmienok uzavrie kúpno-predajnú zmluvu. V prípade viacerých záujemcov o danú nehnuteľnosť sa bude postupovať podľa Všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny, ktoré sú uvedené na: https://www.nasenehnutelnosti.sk/licitacia/.