Rekreačný domček v obci Mlynčeky

Ponúkame na predaj rekreačný dom (vhodný aj na celoročné bývanie) v malebnej podtatranskej obci Mlynčeky. Je situovaný pri rybníku a tak je ideálny na dovolenky – krátkodobý/rekreačný prenájom, ale aj na dlhodobé bývanie.  Ústrednou miestnosťou je obývačka prepojená s kuchyňou a východom na terasu so záhradkou. Na prízemí je vstupná chodba, kumbál, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom. V podkroví sú dve samostatné izby a kúpeľňa s vaňou a toaletou. Dom je murovaný (tvárnice YTONG).

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

• prízemie – vstup, WC s kúpeľňou so sprchovacím kútom, kuchyňa spojená s obývačkou s pieckou na drevo, výstup na terasu
• podkrovie – 2 izby, každá ma výstup na balkón, kúpeľňa s vaňou a WC

Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, odpad do žumpy.
Vykurovanie je zabezpečené elektrickými radiátormi, v kúpeľniach podlahovým kúrením a krbovou pecou v obývačke.

Pozemok má výmeru 308 m2 z toho je 55 m2 zastavaná plocha. Úžitková plocha domu je 87,01 m2 (len miestnosti bez plochy terasy a balkónov) Pri dome je vytvorený parkovací priestor.
Dom sa predáva nezariadený, ostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra a umývačka riadu).

LOKALITA:
Obec Mlynčeky sa nachádza v Popradskej kotline. V blízkosti dediny navštívite Kežmarský hrad, Drevený artikulárny kostol, Kežmarské lýceum, Kaštieľ Strážky, Múzeum Tatranského národného parku, Ždiarske múzeum alebo Spišskú Sobotu, ktorá je mestskou pamiatkovou rezerváciou, a nie len tieto zaujímavé miesta sú vzdialené od obce do 25 km. Nadšencov cyklistiky určite poteší viacero cyklistických trás a cyklochodníkov. Po turistike v Tatrách sa môžete zrelaxovať v Thermal parku Vrbov alebo Aquacity Poprad. V Bachledke (Bachledovej doline – Ždiar) sa prejdete Chodníkom korunami stromov a pre deti je v letnej sezóne sprístupnené dobrodružné lesné ihrisko – Kráľovstvo lesa. V okolí Bachledky sa letné cyklotrasy v zime menia na bežkárske trate a okrem nich a lyžiarskych zjazdoviek je tu aj sánkarská a skialp trať.

Rekreačný domček je obľúbený a u hostí ubytovacieho portálu je hodnotený známkou 9.7.

VÝHODY:

• Murovaná novostavba so sedlovou strechou
• Terasa a 2x balkón
• Slnečná a priestranná kuchyňa spojená s obývačkou, výstup na terasu
• V podkroví 2 izby (20,84 m2 a 16,5 m2)
• 2 kúpeľne s vyhrievanou podlahou, v jednej je vaňa a v druhej sprchovací kút
• Rekreačný domček má u hostí dobré hodnotenie
• Dom pri rybníku a neďaleko turisticky zaujímavých miestach (Kežmarský hrad, Drevený artikulárny kostol, Kežmarské lýceum, Kaštieľ Strážky, Ždiarske múzeum, cyklotrasy, stredisko Bachledka, turistika v Tatrách, Thermal parku Vrbov…)

V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo výberu s kým a za akých dohodnutých podmienok uzavrie kúpno-predajnú zmluvu. V prípade viacerých záujemcov o danú nehnuteľnosť sa bude postupovať podľa Všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny, ktoré sú uvedené na: https://www.nasenehnutelnosti.sk/licitacia/.