Na predaj 6 izbový rodinný dom s garážou

Exkluzívne iba v našej RK Vám ponúkame na predaj tehlový dom, ktorý prešiel postupne kompletnou rekonštrukciou: Výmena strechy, zateplenie, výmena okien, elektroinštalácia, výmena kotla. V uvedenej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia).

Úžitková plocha domu je 225m2. (pivnica 45,54m2, prízemie 117,54m2 a poschodie 62,02m2)

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

• prízemie – vstup, chodba, obývacia miestnosť, spálňa, kúpeľňa (sprchovací kút aj vaňa), WC, kuchyňa a 2 izby
• poschodie – chodba, kuchynský kút s výstupom na balkón, obývačka, kúpeľňa s WC, izba
• pivnica – sklad, práčovňa, kotolňa, sklad

Na rovinatom pozemku sa nachádza hospodárska budova spojená s garážou (51m2). Garáž má nové dvere, sekciovú garážovú bránu (brána sa elektronicky zasúva pod strop garáže) vymenenú strechu. Zvyšok budovy je v pôvodnom stave. Pozemok s výmerou 292m2 je prístupný z 2 strán.

LOKALITA:
Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrými susedskými vzťahmi. Blízko domu je škôlka a základná škola. Mestská časť Matejovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť ( www.matejovce.sk ).

VÝHODY:

• z balkóna a izby na poschodí je výhľad na Tatry – teda budúci majiteľ si vie vychutnať západ slnka s výhľadom pri kávičke alebo pohári vína
• pokojná lokalita ďalej od rušnejšej cesty s dobrými susedskými vzťahmi
• zrekonštruovaný tehlový dom
• dom má na poschodí samostatnú kúpeľňu s WC a kuchynský kút, budúci majiteľ ho vie využívať aj ako dvojgeneračný.
• ak by budúci majiteľ chcel zväčšiť plochu poschodia je možnosť využiť úložný priestor pod strechou.
• pozemok má prístup z 2 strán – z jednej strany je vstup do domu a z druhej sa vchádza do garáže.