2 izbový byt v pôvodnom stave – Poprad, Nový Juh

Exkluzívne iba v našej realitnej kancelárii pod Tatrami Vám ponúkame na predaj 2-izbový byt v tichom a stabilnom srdci sídliska Nový Juh v Poprade, ktorý je ideálnym plátnom pre Vašu predstavu o dokonalom domove.

Základné parametre:

• Užitková plocha: 51,38 m² + pivnica
• Balkón: áno
• Poschodie: 2. z 8 poschodí
• Rok výstavby: 1985
• Materiál: panel
• Stav: pôvodný, bez rekonštrukcie
• Dostupnosť: ihneď k dispozícii

Prečo je tento byt výnimočný?

Perfektná poloha v bytovom dome: Umiestnenie v strede znamená oveľa viac, ako by ste čakali. Vďaka svojej polohe si byt udržiava stabilnú teplotu počas celého roka – bez extrémov, bez straty tepla. V zime budete vďační za prirodzené teplo, ktoré dom poskytuje, v lete si užijete príjemný chládok bez potreby klimatizácie.

Svetlo a vzduch: Dispozícia s orientáciou na juhozápad a severovýchod zamená dostatok denného svetla počas celého dňa a efektívne prevetranie priestoru – to sú veci, ktoré sú na nezaplatenie, a budete ich cítiť každý deň.

Vaša vlastná predstava, bez kompromisov: Byt je prázdny a ihneď k dispozícii. Čaká na kompletnú rekonštrukciu podľa vašich potrieb a vkusu. Pôvodný stav (umakartové jadro, pôvodná elektrina, drevené okná) znamená úplnú slobodu v dizajne a modernizácii. Či chcete minimalistický štýl, škandinávsku jednoduchosť alebo luxusnú modernu – rozhoduje len Vaša fantázia.

Pivnica – praktická výhoda: Dodatočný úložný priestor, ktorý všetci potrebujeme.

Okolie – všetko na dosah

Sídlisko Nový Juh nie je len miesto na bývanie, je to kompletný životný štýl:

• Obchody, supermarkety – všetko v pešej dostupnosti
• Školské zariadenia – školy a škôlky blízko
• Aktívny oddych – cyklistický chodník, detské parky, ihriská a zelené plochy
• Mestské vybavenie – všetko, čo potrebujete na dosah ruky
• Pokojné prostredie – stabilná komunita s dlhodobými obyvateľmi

Nie je potrebné cestovať do centra mesta – skoro všetko, čo robí život jednoduchším a pohodlnejším, nájdete tu.

Pre koho je tento byt ideálny?

• Mladé páry – ktoré si chcú vytvoriť svoj vlastný priestor bez kompromisov. Rekonštrukcia podľa vlastného vkusu, bez dedičného vybavenia, ktoré by bolo nákladné odstrániť alebo prerobiť.
• Seniori – ktorí chcú byt prispôsobiť svojím potrebám. Centrálna poloha v dome znamená menej schodov, bezpečnejšie prostredie, všetko blízko.
• Investori – ktorí vidia potenciál v modernizácii a následnom predaji alebo prenajatí. Sídlisko Nový Juh je stabilná lokalita s konštantným dopytom.
• Všetci, ktorí hľadajú autentickosť – byt bez “moderného vzhľadu” je príležitosť vytvoriť niečo skutočne osobné a jedinečné.

Čo dostávate?

• Byt s ideálnou polohou
• Úplnú slobodu v rekonštrukcii
• Okamžitú dostupnosť – bez čakania
• Pivnicu na úschovu
• Balkón na relaxáciu
• Bezpečnú lokalitu s kompletným vybavením

Otvorená komunikácia

Majiteľka je absolútne otvorená diskusii a pripravená zvážiť každú rozumnú protiponuku kúpnej ceny. Vieme, že kúpa nehnuteľnosti je dôležité rozhodnutie, a chceme, aby ste boli spokojní.

V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo výberu s kým a za akých dohodnutých podmienok uzavrie kúpno-predajnú zmluvu. V prípade viacerých záujemcov o danú nehnuteľnosť sa bude postupovať podľa Všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny, ktoré sú uvedené na: https://www.nasenehnutelnosti.sk/licitacia/.