Exkluzívny rodinný dom s panoramatickým výhľadom – Uloža, Levoča

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj rozostavaný rodinný dom nadštandardnej kvality, kde interiér je kompletne dokončený s precíznou pozornosťou k detailom z trvácnych a nadčasových materiálov. Zvyšok – fasáda, terasa, terénne úpravy okolo domu, interiér garáže a pivničné priestory – čaká na váš osobný dotyk a predstavy.

Dom stojí v absolútnom súkromí. Oproti vám – len nádherné kopce, lesy a otvorená krajina. Zároveň ste vzdialení len niekoľko minút od okresného mesta Levoča, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre tých, ktorí nechcú voliť medzi pohodlím a prírodou.

Výhľad, ktorý vám vyrazí dych

Dominantou domu sú panoramatické okná siahajúce cez dve podlažia, ktoré prepájajú interiér s okolitou krajinou. Z obývačky, jedálenského stola i spálne sa priamo pred vami rozprestierajú:

• Vysoké Tatry
• Nízke Tatry – Kráľova Hoľa
• Historické centrum Levoče
• a krásna krajina

Hlavná časť domu je orientovaná na juhozápad – slnko vás sprevádza počas celého dňa a večery zakončujú nezabudnuteľné západy slnka priamo z obývačky.

Interiér – remeslo a kvalita na každom kroku

Interiér domu je výsledkom práce skutočných remeselníkov. Nič tu nie je náhodné:

• Pohľadový strop s priznanými trámami – luxusná atmosféra a výška priestoru cez dve podlažia
• Drevená podlaha od slovenského výrobcu z okolia Revúcej
• Schodisko robené na mieru
• Drevený obklad chodby a kuchyne
• Ručne robené kachličky v kuchyni
• Kuchynská linka na mieru s drevenou pracovnou doskou
• Obklad krbu a komína prírodným kameňom – pieskovcom
• Všetky skrinky, šatníky a kúpeľňový nábytok robené na mieru

Dispozícia domu

Dom má celkovo 3 podlažia. Prízemie a poschodie majú približnú výmeru 140 m2.

Prízemie:

• Veľká rodinná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a 2 umývadlami
• Veľká manželská spálňa s vlastným vstavaným šatníkom a výstupom na budúcu terasu/balkón s výhľadom do prírody
• Veľká obývačka prepojená s jedálňou a kuchyňou – vysoké stropy s priznanými trámami, galéria a panoramatické okná cez 2 podlažia

Poschodie:

• Galéria s výhľadom do obývačky aj do krajiny
• 2 ďalšie spálne
• Kúpeľňa (priestor pre dokončenie podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa)

Suterén / Pivnica:

• Veľká garáž s elektronickou bránou
• Samostatný úložný priestor
• Veľká technická miestnosť

Tip: Keďže prístup do garáže vedie miernym svahom, pivničné priestory možno premeniť napr. na súkromný wellness s výhľadom do prírody a na západy slnka – a k domu jednoducho pristaviť prístrešok pre auto.

Pozrite si aj naše vizualizácie možného dokončenia exteriéru tohto domu.

Technická špecifikácia

Orientačné mesačné náklady

Lokalita

Obec Uloža – tichá obec s výnimočnou polohou, obklopená prírodou Spišského regiónu. Dostupnosť do okresného mesta do niekoľkých minút. V blízkosti historická Levoča, turistické destinácie Slovenský raj či Vysoké Tatry, ako aj Levočská Dolina.

Kontaktujte nás pre viac informácií, cenovú ponuku a dohodnutie obhliadky.

V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo výberu s kým a za akých dohodnutých podmienok uzavrie kúpno-predajnú zmluvu. V prípade viacerých záujemcov o danú nehnuteľnosť sa bude postupovať podľa Všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny, ktoré sú uvedené na: https://www.nasenehnutelnosti.sk/licitacia/.