2 izbový byt s možnosťou užívania ako 3 izbový, Poprad / Starý Juh

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj pekný 2 izbový byt na prízemí, nachádzajúci sa na ulici Mládeže v Poprade – na Starom Juhu.

Tento 2 izbový byt je po čiastočnej rekonštrukcii a je vhodný pre tých, ktorí si svoje nové bývanie chcú prispôsobiť podľa vlastných predstáv a dať svojmu novému domovu vlastný špecifický šarm. Mierne dispozičná úprava robí z kuchyne veľký priestor pre spojenie miesta, kde sa bude dobre variť ale aj stolovať, či už raňajky či nedeľný obed. Zároveň je tento priestor pripravený aj na umiestnenie menšej obývacej izby, čím získate 2 samostatné spálne. Byt má preto potenciál užívania ako 3 izbový byt. Rovnako je to aj ideálna investičná príležitosť – vhodný na prenájom.

Spoznajte slnečný domov uprostred sídliska, bohatý na sociálnu vybavenosť

Dispozičné riešenie a vybavenie:

Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, ktorý je zateplený a udržiavaný. Vchod do bytového domu je cez predný aj zadný vchod, vybavený je elektronickým vrátnikom. Byt pozostáva z dvoch nepriechodných izieb. V každej z nich je k dispozícii stavaná skriňa vyrobená z kvalitných materiálov. Kúpeľňa bola v rámci úprav dispozície bytu premiestnená a tak získala väčšiu metráž. Vďaka jemnej a vkusnej zmene dispozície bytu pôsobí byt vzdušnejšie a prepája priestor kuchyne s chodbou, čo vytvára priestor pre kreatívne riešenie ako novej kuchyne tak aj možností stolovania, či iného využitia tohto priestoru. V byte bola postupne vymenená elektrika ako aj stierky na stenách. Byt nemá balkón.

K bytu prislúcha na dnešné pomery pomerne veľkorysá pivnica. Úžitková plocha bytu je 51,82 m2, obytná plocha bytu 48,74 m2 a spomínaná pivnica 3,08 m2. Suterén bytového domu má zateplený strop, čím robí z tohto prízemného bytu veľmi príjemné a teplá miesto na bývanie.

TIPY prečo sa rozhodnúť pre tento byt

• Bohatá sociálna vybavenosť v okolí
• V bezprostrednej blízkosti nákupne centrum, reštaurácie
• Viaceré materské a základné školy
• Tichá lokalita
• Možnosť bezproblémového parkovania priamo pred bytovým domom
• Len 10 minúť chôdze do centra mesta

Dom sa predáva čiastočne zariadený:

• Tak ako na fotografiách, prípadne dohoda

Výhody:

• Po viacerých rekonštrukciách – vymenená elektrika, stierky na stenách, nové podlahy
• Vhodné na finálnu úpravu podľa vlastných predstáv – kuchyňa, zriadenie
• Ideálna investičná príležitosť
• Prípojky na internet a TV

Parkovanie: verejné parkovisko pri bytovom dome

Lokalita: Byt sa nachádza na Starom Juhu. Pár krokov od bytu sú ihriská a školy, zastávka MHD, obchody, potraviny, reštaurácie. Do centra je to cca. 10 minút pešo.

V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo výberu s kým a za akých dohodnutých podmienok uzavrie kúpno-predajnú zmluvu. V prípade viacerých záujemcov o danú nehnuteľnosť sa bude postupovať podľa Všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny, ktoré sú uvedené na: https://www.nasenehnutelnosti.sk/licitacia/.