3 izbové byty s veľkorysou loggiou v modernej novostavbe a nadštandardom v cene, Poprad

V priamom zastúpení developera vám  prinášame na predaj posledné 3 izbové byty s veľkorysou loggiou, v modernom bytovom dome Karpatská residence v blízkosti centra mesta Poprad.

Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom jedného z posledných dostupných trojizbových bytov, ktoré sa vyznačujú nielen svojou premyslenou dispozíciou a moderným dizajnom, ale predovšetkým prítomnosťou veľkorysej loggie, ideálnej na relax a vychutnávanie si voľných chvíľ. Tieto exkluzívne bytové jednotky sú situované v novopostavenom, architektonicky pôsobivom rezidenčnom komplexe Karpatská residence, ktorý predstavuje synonymum súčasného bývania, a čo je najdôležitejšie, ponúkajú sa s mimoriadne bohatým nadštandardným vybavením, ktoré je už plne zahrnuté v konečnej cene nehnuteľnosti, čím eliminujú potrebu ďalších neočakávaných investícií a zjednodušujú proces sťahovania.

Okamžité bývanie a vybavenie bytu v cene!

Zabudnite na zdĺhavé čakanie a dodatočné náklady – byty sú skolaudované a pripravené na okamžité nasťahovanie. V cene získate komplexné nadštandardné vybavenie, od podláh až po exteriérové rolety. Kým iné novostavby v okolí ponúkajú holobyty a dlhé čakacie lehoty za porovnateľné ceny, tu si stačí priniesť nábytok a začať bývať. Čaká vás tak nielen kvalita, ale aj mimoriadne výhodná ponuka.

Byty majú obytnú plochu 74,01 m2 + terasu 14,08 m2, spolu veľkorysých 88,09 m2.

Nadštandard, ktorý definuje komfort

Pridanou hodnotou je komplexnosť vybavenia bytových jednotiek, ktorá ďaleko presahuje bežný štandard. V cene bytu získate:

• Kompletnú kuchynskú linku vrátane moderných elektrospotrebičov.
• Kvalitnú sanitu a moderné obklady v kúpeľni a WC.
• Starostlivo vybrané materiály, ktoré reflektujú súčasný interiérový dizajn.

Technické prevedenie V CENE je zárukou kvality a dlhej životnosti:

• Akustický komfort a súkromie: Medzibytové priečky sú tvorené nosnými monolitickými železobetónovými stenami. Interiérové deliace priečky v bytoch sú murované.
• Úspora energií: Okná sú zasklené izolačným trojsklom. V každej obytnej miestnosti je minimálne jedno okno otváravo-sklopné. Fasáda je riešená kontaktným zatepľovacím systémom s tepelnou izoláciou.
• Čerstvý vzduch: Nútené vetranie s dobehovým ventilátorom v kúpeľniach a WC, príprava pre digestor v kuchyni.
• Efektívne vykurovanie: Vlastná plynová kotolňa zabezpečuje teplo a teplú úžitkovú vodu. V miestnostiach sú biele doskové panelové radiátory, v kúpeľniach rebríkové. Regulácia termostatickými hlavicami a individuálne merače tepla pre každý byt.
• Príprava na chladenie: Predpríprava na individuálnu klimatizáciu (priestor pre vonkajšiu jednotku na balkóne, elektroinštalácia). Samotné jednotky a rozvody nie sú súčasťou štandardu.
• Bezpečnosť a dizajn dverí: Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne, s panoramatickým priezorom. Interiérové dvere sú plné hladké s fóliovou úpravou, osadené v obložkovej zárubni.
• Elegantné podlahy a obklady: Laminátová podlaha v obytných miestnostiach s bielymi obvodovými lištami. V sociálnych priestoroch kvalitná dlažba a obklad. Na balkónoch mrazuvzdorná dlažba.
• Kompletná sanita: Vaňa (1700×700 mm), konzolové WC so zabudovaným splachovacím modulom, 2x umývadlo v kúpeľni (a umývadielko pri samostatnom WC), pákové batérie.
• Praktický šatník: Uzatvorený šatníkový priestor vo vstupnej chodbe s posuvnými dverami je zahrnutý v cene bytu (vnútorné vybavenie si rieši klient).
• Exteriérové rolety v cene: Elektricky ovládané exteriérové rolety s vonkajším zaomietacím bubnom, vo farbe okenných rámov, pre váš dokonalý komfort.

Komfort a bezpečnosť spoločných priestorov

Vstup do bytového domu je riešený hliníkovými presklenými dverami s elektrozámkom na bezdotykové ovládanie. Reprezentatívna vstupná hala s čistiacou zónou a poštovými schránkami vedie k výťahovej lobby. K dispozícii sú dva osobné a jeden nákladný výťah s antikorovou kabínou. Chodby majú dlažbu, biele steny, úsporné osvetlenie s detektormi pohybu a núdzové osvetlenie. O vašu bezpečnosť a pokoj sa stará 24/7 bezpečnostná služba.

Elektronický vrátnik: Vďaka mobilnej aplikácii sa dostanete do priestorov obytného domu, vidíte kto vám zvoní aj keď nie ste práve doma, alebo si ním môžete privolať výťah keď odchádzate z bytu. A to je len zlomok funkcií, ktoré ponúka.

Pre maximálny komfort je možné k bytu dokúpiť parkovacie státie či praktickú pivničnú kobku (avšak nie je to povinnosť).

V srdci diania, s Tatrami na dosah

Karpatská Residence sa pýši strategickou polohou neďaleko centra Popradu, čo z nej robí ideálnu bránu k najkrajším turistickým oblastiam Slovenska – Vysokým Tatrám. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné:

• Vlakovú a autobusovú stanicu
• Centrum mesta
• Supermarkety
• Lekárne a zdravotné stredisko
• Autoumyváreň
• A ďalšiu komplexnú občiansku vybavenosť.

Inteligentná investícia

Kúpa bytu v tejto modernej novostavbe predstavuje nielen ideálnu voľbu pre vlastné bývanie, ale aj mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí uvažujú o následnom prenájme nehnuteľnosti. Vzhľadom na lukratívnu polohu v blízkosti Vysokých Tatier a vynikajúcu dostupnosť je potenciál pre krátkodobý prenájom, napríklad prostredníctvom populárnych platforiem ako Airbnb alebo Booking, skutočne vysoký. Developer projektu myslel aj na túto možnosť a pre investorov ponúka možnosť prenajať si vlastnú kódovanú schránku na kľúče, určenú pre hostí, ktorí sa prídu ubytovať. Toto praktické riešenie výrazne zjednodušuje proces check-inu a check-outu pre hostí a minimalizuje starosti pre majiteľa bytu, čím sa zvyšuje atraktivita a efektivita investície do prenájmu.

Virtuálne prehliadky a pôdorysy:

Virtuálna prehliadka TU

Virtuálna prehliadka TU

Porovnanie výhod: Karpatská Residence vs. Holobyt

Tu je detailnejšie porovnanie, ktoré vám poskytne predstavu o tom, čo znamená dokončenie holobytu v číslach.

V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo výberu s kým a za akých dohodnutých podmienok uzavrie kúpno-predajnú zmluvu. V prípade viacerých záujemcov o danú nehnuteľnosť sa bude postupovať podľa Všeobecných podmienok licitácie kúpnej ceny, ktoré sú uvedené na: https://www.nasenehnutelnosti.sk/licitacia/.